デザイナーズ戸建賃貸住宅 TWIN TOWN
賃貸経営はデザイナーズ戸建住宅
これからの賃貸経営はデザイナーズ戸建賃貸。
戸建賃貸住宅の需要は多いのですが、高い建設費をかけて建てても全く意味がありません。そこで、2棟をまとめることで材料のロスや手間を少なくし、1棟あたりの価格を下げて建設することをご提案したプランです。2棟とも賃貸物件はもちろん、借家と自宅や二世帯住宅としても利用可能で様々なライフスタイルに対応しています。
価格は抑えつつ、これまでの戸建賃貸住宅とは一線を画す意図でつくられたこの「TWINTOWN」は、これからの戸建賃貸住宅には必要不可欠です。
賃貸経営として
入居率の高い「戸建住宅」で長期的な安定収入の維持。
賃貸経営・自宅として
1棟を自宅にしてもう1棟で賃貸経営。
二世帯住宅として
親・子世帯を別棟にしてプライバシーを確保。
敷地45坪に2棟建つ！
利用していない土地、遊ばせている土地を活かしませんか？
ツインタウンはわずか45坪程度の土地があれば２棟建設することが可能です。
共同タイプのアパートやマンションに比べて「戸建賃貸」はまだまだ数が少なく、入居を希望するユーザーは増えています。人気の「戸建賃貸」は、長期に渡って安定収入が見込めます。
暮らしやすく、入居者様が満足するデザイン・仕様などしっかりと押えたデザイナーズ空間を是非ご覧ください。
戸建賃貸が選ばれてる理由
- 隣や上下階の音が気になる。
- 駐車場が少ない。
- 駐車場から玄関まで距離がある。
- 浴室・脱衣室・トイレに窓がなく、暗い。
- 湿気・結露で困る。
- ガスコンロで火災が心配。
- 冬寒く、夏暑い。
- 1棟1世帯なのでプライバシーが保たれる。
- 1世帯に駐車2台。
- 目の前が玄関なので、荷物が多い時もラク。
- 浴室・脱衣室・トイレ全てに窓を設置。
- 樹脂サッシで結露をシャットアウト。
- 火が出ないIHクッキングヒーターで安心。
- 全室冷暖房付。リビングに床暖房。
建設費・借入金のリスクを軽減した
高付加価値戸建賃貸
賃貸では圧倒的に数が不足している物件とはいえ、高い建設費をかけては収益物件として全く意味がありません。
当社では、左記に上げた仕様・施工で建物１棟あたり1,188万円（※全土地面積148.36㎡（44.87坪）約45坪・1棟面積59.77㎡18.04坪）より建築を可能に致しました。
外観のデザインや内部の仕様、賃貸として耐傷性の高いフロアや地元ならではの経験と実績に基づき、メンテナンスを考えたこだわりの施工で、品質を落とす事なくこれだけの物件を実現できるのです。
１Fには耐水・耐傷性の高いフロア、空間を開放的に見せるデザイン階段、オール電化に床暖房など随所に工夫。
２Fは１Fとは雰囲気を変え、リッラクススペースに向いた暖色を基調とした色調で統一。女性視点を意識したデザイン。
1216サイズ（0.75坪用）の暖房乾燥機能付ユニットバス。上部には耐荷重性の高い金属バーを設けています。
※地盤改良費は含まれておりません
間取り
建物面積
| 建築面積 | 34.15㎡ | |
|---|---|---|
| １階床面積 | 25.61㎡ | 7.73坪 |
| ２階床面積 | 34.15㎡ | 10.31坪 |
| 延床面積 | 59.76㎡ | 18.04坪 |
設備・仕様
- 省エネ基準適合住宅
- 高気密・高断熱
- 高耐震・高耐久
- エアコン3台
- 自由設計